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第162章 汇丰银行揣着坏心思

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    李华龙真心想帮助自己旗下公司没有房子的员工置业,以及居住条件差的员工更换住宿,他旗下各家公司的负责人知道老板这个想法后,都挺高兴的,他们也希望看到普通员工能够安居,住得好了,才可以乐业。
  
      香港首富李华龙的投资做生意的眼光,在香港是公认的,李华龙敢认第二,估计没有人敢认第一,就算有人认了第一,也没有几个人会认同。
  
      李华龙明确告诉自己公司旗下的员工,他看好香港楼市,愿意为员工提供买房贷款担保,有机会获得贷款担保的员工中没有人会拒绝贷款买房的,尽管贷款买房,他们需要支付利息,但他们私下里谈论过了,认为将来房价涨幅肯定不会小,相比之下贷款利息支出根本不算什么。
  
      2月10日晚上,吃过晚饭后不久,李华龙和四位老婆一起进书房聊天。
  
      李华龙自豪的说道:“截止今天为止,已经有一千多名员工在我的帮助下,获得了银行贷款,总共买了八百余套房子。”
  
      一直以来,李华龙从未想过只顾自己赚钱,不顾员工死活,他自己赚钱的同时,他也希望让那些给他打工的员工也能够过上更好的日子。
  
      当然,更好的日子是相对的。
  
      李华龙也没有太理想化,他知道,自己不可能让每位员工都住上千尺大宅,如果真是这样的话,那很多生意,他不用做了,比如经营家乐福超市,一位普通的理货员,工作几年,根本也可不可能凭借自己收入购入面积达千尺的房子。
  
      员工的薪水,这与工作岗位有关的。就算在社会主义国家,也不可能绝对的平均,高级技工不可能和一位学徒同酬。
  
      陈思思不解问道:“一千多名员工,怎么买八百余套房子啊?”
  
      杨蒙解释道:“有些员工是一家人,有的是父子关系,有的是夫妻关系,他们一起申请,这样可以获得更多的贷款额,可以买入面积的房子。”
  
      “噢,这样啊。”陈思思恍然大悟道。笑了笑,“这些贷款,都是恒生银行提供的?”
  
      “不是的。”李华龙微笑道,“恒生银行,东亚银行,汇丰银行和渣打银行四家都有提供。”
  
      柳敏晨微笑道:“龙哥,前两天,我在报纸上一篇文章,说你看好香港楼市。为员工提供贷款买房的担保,一定程度上,促使了房价的上涨。”
  
      “你说的那篇文章,我也看过。”李华龙淡淡一笑。“这也是正常的。之前有些顾客在中原地产挂牌出售的房子,可能他们认识我旗下公司的员工,他们早早得到消息,连忙提升售价。”
  
      “看来谁都不傻啊!”杨蒙微微一笑。望着李华龙问道,“你旗下那些没有获得贷款担保的员工,我想肯定有不少人自己想办法买入更多房子或者更大的房子吧?”
  
      “没错。我听说。有不少人拿自己现在的住房向银行抵押贷款买房,认定了现在投资买房能够赚钱。”李华龙笑了笑,轻叹道,“真不知道这是好事,还是坏事。”
  
      “老公,你怕因为受到你的影响,短期内推高房价,之后房价暴跌?”奚重仪问道。
  
      “有一点点这方面的担心。”李华龙淡淡说道,“不可否认,我帮助了一部分人置业,同时阻止了一部分人置业。”
  
      “你这么想,会不会太过悲天悯人了一点?”杨蒙打趣道,“我可记得一年半以前,香港楼市跌倒低谷时,你大量买入旧房和地皮,当时,你可是偷着乐的。”
  
      “呵呵!”李华龙哈哈一笑,“做人其实挺矛盾的,特别是与自己的利益有关的时候。以后,我旗下的地产公司会多盖建一些小户型单位,只要有稳定的工作,同时收入不高,买房自住的人,我以较实惠的价格卖房给他们,这也算是帮助了一些人。”
  
      “你这想法挺着挺好的,但存在漏洞。”奚重仪微笑道。
  
      “什么漏洞?”李华龙问道。
  
      “就算你能够筛选出符合条件的人,那这种人,完全可以买了房子后,买上转手卖掉,赚个差价。如果是你旗下的员工,还好说一点,毕竟你可以获得详细资料,不怕有人作伪,而那些在与你无关企业工作的员工,他们会想办法证明自己符合条件,这里面存在很多作假的可能。”奚重仪问道。
  
      “重仪,你考虑问题很周到。”李华龙若有所思地点点头,“你有解决办法吗?”
  
      “暂时没有想到。”奚重仪微笑摇头道。
  
      “我倒是想到了一个办法,不知可行不可行。”柳敏晨微笑道。
  
      “说来听听。”李华龙微笑道,略带好奇的望着柳敏晨。
  
      “龙哥,你可以成立一家独资的私人财务公司,不管购买你旗下公司开发的新房,还是二手房,你都可以通过这家财务公司向私人发放购房款,借款利息为定息,借款年限不能更改,也就说借款者不能提前还款。比如一套市场价格12万港元的房子,你以10万的价格卖给对方,规定十年还清,十年利息为10万,不需要付首付,每年支付2万,需要连续支付十年。那些买房自住的人,只要楼市行情好,房价不断上涨,他们不会排斥这种方式买房的。”
  
      “晨晨,你这不是明摆着让龙哥亏钱嘛。”陈思思说道,“市场价格12万港元的房子,卖10万,肯定有人抢着买,既然知道房价会上涨,也不能这么便宜别人啊。”
  
      “思思,你有点小家子气啊!”李华龙笑着打趣道,“你老公我现在够有钱的了,总不能只想着赚钱,那样也太俗了,应该多做一些对社会有益的事情。”
  
      李华龙喝了口茶,感叹道:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!再说了,做好事。也不是没有回报的。晨晨的想法很好,如果按照她说的办法帮助市民置业,我不仅可以得到好的声誉,而且以后和港府打交道会更容易一些。”
  
      “做好事,你还想着私心。”陈思思嗔怪白了李华龙一眼。
  
      “思思,做好事有私心,我不觉得是坏事。”杨蒙微笑道,“有私心,阿龙资本才会更雄厚,这样他才可以帮助更多的人。”
  
      “也对!”陈思思含笑点点头。“只想着花钱,不想着赚钱,总有一点会花完的。”
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